明石家さんまの自宅は千代田区？4階建てビルの実態と大阪移住説を検証【2026年最新】

明石家さんまの自宅はどこにあるのか。テレビ番組で本人が明かした住まいは、東京都千代田区にある4階建てのビルだ。一般的な一戸建てや高層マンションではなく、建物を丸ごと購入してリフォームしたという、さんまらしい個性的な住居である。しかも、その一部は日本舞踊の稽古場として貸し出されている。

2026年11月現在、注目したいのは、2026年3月に本人が改めて語った大阪へのUターン構想だ。過去には参宮橋や広尾のマンション、離婚後のホテル暮らしなど、住居遍歴にも興味深いエピソードがある。本人のテレビ・ラジオでの発言と、スポーツ紙などの報道を照らし合わせながら、現在の住まい、4階建てビルの使い方、住所の噂、大阪移住の可能性を整理する。 HTML_BLOCK_HOLD_0 HTML_BLOCK_HOLD_13

明石家さんまの現在の自宅について、最も信頼できる手がかりは、本人がテレビ番組で明かした居住エリアだ。

2023年4月19日放送のフジテレビ系『ホンマでっか!?TV』では、不動産をテーマにしたトークが展開された。そのなかで、さんまは自宅について、次のように説明している。

「小さなビルを丸ごと買い取って、リフォームしてんねん」

さらに、千代田区に住んでいることにも触れ、周辺の治安について説明した。

さんまが挙げた理由は、皇居や議員会館などを警備する警察官が周辺を巡回していること。長年犯罪が起きていないような環境で暮らしているという趣旨の発言だった。

この放送内容は、2023年4月19日付のスポニチアネックスでも報じられている。千代田区という情報は、単なるネット上の推測ではなく、本人のテレビでの発言に基づくものだ。

千代田区のどのあたり？平河町説や赤坂説の真相

ネット検索では、千代田区平河町周辺や赤坂に近いエリアなど、さまざまな場所が候補として取り上げられている。

ただし、本人が公に語ったのは千代田区という行政区までだ。平河町などの町名や番地について、本人や所属先が自宅所在地として公式に公表した事実は確認できない。

また、赤坂という地名が登場するのは、東京進出直後に宿泊していた赤坂東急ホテルのエピソードとも関係する。過去のホテル所在地と現在の自宅を混同すると、居住地に関する誤解が生まれやすい。

したがって、2026年時点で確認できる情報は次のように整理できる。

• 千代田区：本人がテレビで明言した居住エリア。
• 平河町などの具体的な町名：ネット上で流通する説であり、本人の公表情報とは区別が必要。
• 赤坂：東京進出時のホテル暮らしに関する情報と、現在の住まいの情報を混同しないことが重要。

有名人の自宅は、外観写真や地図情報を組み合わせて所在地を推測する投稿もある。しかし、個人の生活拠点である以上、未確認の住所を確定情報として扱うことは適切ではない。

【驚きの建物構造】明石家さんまの4階建てビルと日本舞踊教室の関係

さんまの自宅が注目される最大の理由は、4階建てのビルを丸ごと購入して自宅にしている点だ。

2023年10月7日放送のフジテレビ系『さんまのお笑い向上委員会』では、陣内智則との会話から、自宅ビルの意外な利用方法が明らかになった。

陣内が2階部分について尋ねると、さんまは日本舞踊の教室に貸していることを認めた。

「そうや。2階は日本舞踊の教室に貸してんねん」

この発言を受け、デイリースポーツは2023年10月10日付の記事で、4階建てビルの利用状況を詳しく紹介している。

4階建てビルのフロア構成

報道内容を整理すると、建物の構成は次のようになる。

なお、2022年5月のMBSラジオ『ヤングタウン土曜日』に関するデイリースポーツの報道では、さんまは日本舞踊の稽古場を「1階」と表現していた。実際には駐車場があるため、建物の階数としては2階部分に当たるという説明も掲載されている。

この階数の違いは、発言と建物の実際のフロア構成を照らし合わせれば理解できる。

日本舞踊教室を貸している相手は誰？

日本舞踊教室に関係する人物として報道されたのが、元フジテレビディレクターの三宅恵介氏の息子、三宅祐輔氏だ。

三宅恵介氏は『オレたちひょうきん族』などを担当したテレビ業界の関係者で、番組内にも「三宅デタガリ恵介」として登場していた人物である。

三宅祐輔氏は舞台出演などの活動を行い、二代目花柳輔蔵としても知られる日本舞踊の関係者だ。デイリースポーツの2022年5月8日付報道では、さんまが日本舞踊の稽古場として貸している相手について説明している。

この建物の面白さは、単に芸能人が所有する豪華な自宅というだけではない。異なる用途の空間が同じ建物に共存していることだ。

玄関は別々！自宅と稽古場を分けた設計

『さんまのお笑い向上委員会』でさんまが説明した重要なポイントは、玄関が別になっていることだ。

日本舞踊の生徒が稽古に訪れても、さんまの居住スペースへ直接入れるわけではない。本人は、鍵も別で、自宅には入れない仕組みになっていると説明した。

また、週刊誌の記者が引っ越した当日に訪れたというエピソードも披露している。自宅の所在地を知る人がいることについて、本人は笑いを交えて語っていた。

なお、3階と4階の具体的な部屋割り、寝室やリビングの位置、各部屋の広さなどを示す正式な間取り図は公表されていない。確認できるのは、建物の階数と用途に関する本人の発言および報道内容までだ。

【住居遍歴を時系列で検証】参宮橋・広尾のマンションからホテル暮らしまで

明石家さんまの住居遍歴を振り返ると、現在の4階建てビルに至るまで、仕事や結婚生活、離婚後の事情に応じて住まいを変えてきたことが分かる。

2026年4月20日、さんまはニッポン放送の特別番組『明石家さんま オールニッポン お願い！リクエスト～アパート・マンション・一戸建て！「明石家おうち物語」～』に出演。これまでの住居遍歴を振り返った。

東京進出直後は赤坂東急ホテルに約4年間滞在

さんまは1980年、吉本興業の東京進出に伴って東京での仕事を本格化させた。

しかし、当初は東京に自宅を構えることに消極的だった。仕事が増えてもマンションを借りないという考えを持ち、赤坂東急ホテルでの生活を続けていたという。

2026年4月20日のニッポン放送での発言を報じたスポニチアネックスによると、本人はホテル暮らしについて「4年くらい」と振り返っている。

当時の楽しみは映画鑑賞だった。ベータ方式のビデオデッキをホテルのフロントに預け、大阪から戻ってくるたびに部屋へ持ち込んで映画を楽しんでいたという。

参宮橋のマンションで大竹しのぶとの新婚生活

ホテル生活の後、さんまは参宮橋のマンションで暮らすようになった。

その住まいでは、女優の大竹しのぶとの新婚生活を送っている。2人は1992年に離婚した。

2026年4月20日のスポニチアネックスの記事では、さんま自身が東京進出後のホテル生活から参宮橋のマンション、離婚までの経緯を振り返ったと報じられている。

離婚後は全日空ホテルで3年間のホテル暮らし

離婚後に直面したのは、新しい住まいを借りることの難しさだった。

さんまによると、マンションを探しても、報道陣が集まることを懸念した貸主から入居を断られることが続いたという。

本人は当時の事情について、次のように語っている。

「俺、離婚した後、マンションを誰も貸してくれなくなって」

その結果、再びホテル暮らしを選択。今度は全日空ホテルに約3年間滞在したという。

このエピソードは、2026年4月20日付のスポニチアネックスが詳しく報じている。著名人の場合、経済的な条件だけでは住まいを自由に選べないことがある。さんまの体験は、報道陣の取材や周辺住民への影響が、賃貸契約にも関係していたことを示す。

広尾のマンションで起きた家賃差のエピソード

2026年4月21日付のスポニチアネックスでは、さんまが過去に住んでいた広尾のマンションについても紹介された。

本人の説明によると、そのマンションは個人所有のオーナーから借りていた物件で、さんまは3階に住んでいた。上階の4階は同じような広さだったにもかかわらず、家賃に30万円もの差があったことに気づいたという。

こうした話からも、さんまが過去にホテル、賃貸マンション、一戸建てなど、さまざまな住居形態を経験してきたことが分かる。

住居遍歴をまとめると、次のようになる。

• 東京進出直後：赤坂東急ホテルで約4年間の生活。
• その後：参宮橋のマンションへ移り、大竹しのぶとの新婚生活を送る。
• 1992年：大竹しのぶと離婚。
• 離婚後：全日空ホテルで約3年間のホテル暮らし。
• その後：広尾のマンションでの生活を経験。
• 現在の住まいとして本人が紹介：千代田区の4階建てビル。

なお、過去のホテル暮らしの期間については、別の番組で「10年ぐらい」と振り返った報道もある。2026年4月のラジオでは赤坂東急ホテルで約4年、離婚後の全日空ホテルで約3年と具体的に語られており、発言ごとに対象とする期間が異なる可能性がある。

【大阪移住は本当？】2025年の発言と2026年の最新動向

2026年の自宅事情を考えるうえで、もう一つ見逃せないのが大阪へのUターン構想だ。

東京で長く暮らしてきたさんまが、将来的には大阪に戻る意向を繰り返し語っている。

2025年7月「あと5年もしたら大阪に住む」と宣言

2025年7月13日放送のフジテレビ系『発見！タカトシランドSP 明石家さんまと北海道で夢かなえて旅』で、さんまは将来の住まいについて質問を受けた。

そこで、次のように語っている。

「将来は、あと5年もしたら俺、大阪に住むんで」

さらに、単に大阪へ帰るだけではなく、カジノに自転車で行ける距離に住みたいという独特の構想も披露した。

ジャージ姿で自転車に乗ってカジノへ行き、大金を使って帰ってくるところを週刊誌に撮影されたいという、さんまらしい笑いを交えた未来像だった。

この発言は2025年7月13日付の日刊スポーツでも報じられている。

夢洲のカジノ計画とビートたけしの忠告

さんまが大阪移住の話題で取り上げたのは、夢洲で進められているカジノを含む統合型リゾート（IR）の構想だ。

夢洲は大阪市此花区にある人工島で、2025年の大阪・関西万博の会場となった場所でもある。

さんまは、カジノへ自転車で通える場所に家を建てたいと話した一方、ビートたけしから埋め立て地の安全性について忠告されたエピソードも明かしている。

2025年10月25日放送のMBSラジオ『ヤングタウン土曜日』では、大阪府の吉村洋文知事が説明したカジノの入場制限や服装規定の話題も取り上げられた。

さんまは自分の構想に関係する規制を知り、驚いた様子を見せていた。日刊スポーツは10月26日付の記事で、このやり取りを紹介している。

2026年3月にも「絶対に大阪に帰る」と発言

大阪移住構想は2025年だけの一度きりの冗談ではない。

2026年3月7日放送のMBSラジオ『ヤングタウン土曜日』でも、さんまは大阪に戻る考えを改めて明かした。

「俺は絶対に大阪に帰るからね」

さらに「そろそろ大阪でまたマンション探そうかなと思っている」と話し、共演者に不動産会社を知らないかと尋ねたという。

この発言は2026年3月8日付のスポニチアネックスや、3月13日付のマイナビニュースなどでも報道された。

ただし、2026年11月現在、大阪への転居完了や具体的な新居の購入を裏付ける発表は確認できない。大阪に戻る意思と、実際に千代田区の住まいを離れたかどうかは別の話だ。

したがって、現段階では東京の自宅を維持しながら、将来の大阪生活を構想していると理解するのが妥当だ。

【住所・間取りの噂を検証】ネット情報と本人発言はどこが違う？

明石家さんまの自宅については、建物の外観や所在地、内装などをめぐって多くの情報が出回っている。しかし、情報の出どころによって確度には大きな違いがある。

自宅住所は公開されているのか

本人が公表しているのは千代田区という居住エリアまでであり、番地を含む住所を公式に発表した事実は確認できない。

ネット上には具体的な住所を記載したブログや、地図画像を使って建物を推測する記事もある。しかし、そうした情報は本人の公式発表や信頼できる報道による所在地確認とは異なる。

また、一般公開されている登記情報や地図上の建物情報だけで、実際の居住者まで断定することはできない。

住所の真偽を判断するときは、本人が語った行政区と、第三者が推測した町名・番地を分けて考える必要がある。

間取りは4階建てという情報以上に分かっている？

報道で明らかになっているのは、建物が4階建てで、駐車場、日本舞踊教室、居住スペースに分かれているという点だ。

一方、部屋数、各部屋の広さ、寝室やリビングの配置、キッチンの詳細などは、本人が公開した情報として確認できない。

ネット上の記事に掲載されている詳細な間取り図や室内写真についても、本人が公開した資料なのか、外観などから作成された推測図なのかを区別する必要がある。

よくある誤解と確認できる事実

• 誤解：自宅は港区赤坂にある。
  確認できる事実：本人が居住エリアとして語ったのは千代田区。赤坂東急ホテルは東京進出時の滞在先。
• 誤解：4階すべてが居住空間。
  確認できる事実：1階は駐車場、2階は日本舞踊教室、3・4階が自宅と報道されている。
• 誤解：日本舞踊の生徒が自宅内部に出入りする。
  確認できる事実：教室と自宅は玄関・鍵が別だと本人が説明している。
• 誤解：大阪移住はすでに完了している。
  確認できる事実：2026年3月にも帰阪の意向を語ったが、転居完了の発表はない。

こうした違いを整理すると、さんまの自宅に関する情報は、本人が語った建物の構造や行政区を中心に捉えることが大切だと分かる。

【プロの結論】明石家さんまの自宅から見える住まい選びと今後の生活

明石家さんまの住居遍歴を追うと、単なる豪邸の話にとどまらず、仕事の変化に合わせて生活拠点を選び直してきた姿が浮かび上がる。

4階建てビルは住居と別用途を両立させた選択

現在の自宅として紹介されている建物の特徴は、居住スペースと外部に貸し出すスペースが同じ建物にあることだ。

特に、日本舞踊教室として貸し出すフロアには、さんまの芸能界での人間関係や、長年の仕事仲間とのつながりが反映されている。

単純に広い家を購入するのではなく、建物の一部を別の用途で活用するという発想は、ビルを丸ごと所有することならではの特徴でもある。

ホテル暮らしの経験が示す著名人の住居事情

東京進出時にホテル暮らしを選んだことや、離婚後に賃貸契約を断られた経験も興味深い。

一般的に、住まい選びは家賃や立地、間取り、通勤の利便性などが判断材料になる。しかし、著名人の場合は報道陣の訪問、プライバシー、近隣への影響なども無視できない。

さんまが離婚後に3年間もホテルで暮らしたという話は、著名人の住宅事情が一般の賃貸市場とは異なる側面を持つことを示している。

大阪移住は引退後の生活設計と結びついている

2025年から2026年にかけて繰り返された大阪への帰阪発言には、東京での仕事中心の生活から、将来的には故郷に近い関西で暮らしたいという考えが表れている。

一方、カジノの近くに住むという構想には、本人らしいユーモアも含まれている。発言の面白さだけを取り上げて、すでに夢洲への移住が決まったかのように解釈するのは正確ではない。

2026年11月時点では、大阪への帰阪は本人が明言している将来の希望であり、実際の物件や転居時期は明らかになっていない。

住まいに関する情報を見極めるなら、本人が直接語った内容、テレビ・ラジオの発言を報じた大手メディアの記事、第三者による住所推測の3段階に分けることが重要だ。

明石家さんまの自宅に関するよくある質問（FAQ）

Q1：明石家さんまの現在の自宅はどこにありますか？
A1：本人は2023年4月放送の『ホンマでっか!?TV』で、千代田区に住んでいると明かしている。具体的な番地や正式な住所は公表されていない。

Q2：明石家さんまの4階建てビルの2階は何に使われていますか？
A2：日本舞踊の稽古場として貸し出されている。2023年の『さんまのお笑い向上委員会』で本人が説明しており、自宅とは玄関や鍵が別になっている。

Q3：明石家さんまの自宅の間取りは公開されていますか？
A3：正式な間取り図や各部屋の広さは公表されていない。報道では、1階が駐車場、2階が日本舞踊教室、3・4階が居住スペースと紹介されている。

Q4：明石家さんまは大阪に移住したのですか？
A4：2026年3月の『ヤングタウン土曜日』で「俺は絶対に大阪に帰るからね」と発言している。ただし、2026年11月時点で大阪への転居完了は確認されていない。

Q5：明石家さんまは離婚後、本当にホテルで暮らしていたのですか？
A5：本人が2026年4月のニッポン放送の番組で明かしている。離婚後にマンションの賃貸を断られることが続き、全日空ホテルで約3年間生活したという。

Q6：明石家さんまは過去にどのようなマンションに住んでいましたか？
A6：東京進出後の赤坂東急ホテルでの生活を経て、参宮橋のマンションに移った。その後、離婚後のホテル暮らしを経て、広尾のマンションでも生活していたことを本人が振り返っている。

まとめ：明石家さんまの自宅は千代田区の4階建てビル、大阪移住は将来の構想

明石家さんまの自宅は、本人がテレビで明かした千代田区の4階建てビルが大きな特徴だ。還暦を機に購入してリフォームした建物で、1階は駐車場、2階は日本舞踊教室、3・4階は自宅として使用していると報じられている。

また、過去の住居遍歴には、東京進出時の赤坂東急ホテル、参宮橋のマンション、離婚後の全日空ホテル、広尾のマンションなどがある。2026年4月のラジオ出演では、こうした住まいの変遷を本人が改めて振り返った。

大阪移住についても、2025年から2026年にかけて帰阪する意向を繰り返し語っている。ただし、現在の自宅をすでに離れたという情報は確認されていない。

2026年の最新情報を整理すると、千代田区の自宅ビルは本人の発言に裏付けられた情報、大阪移住は将来の希望、具体的な住所や間取りは非公表という区別が明確になる。

仕事の拠点として長年暮らしてきた東京から、将来は大阪へ。明石家さんまの住まいの変化は、これからの仕事や人生の楽しみ方を考えるうえでも、引き続き注目されるテーマになりそうだ。 （出典: 明石家 さんま 自宅（Yahoo!ニュース））