【噂の真相】熱海パサニアクラブに芸能人は住んでいる？
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
【検証資料 1】熱海パサニアクラブ芸能人の当時の様子・関連報道写真（出典：Yahoo!ニュース）
- 芸能人居住説：熱海パサニアクラブに芸能人が住んでいるという確かな公表情報は確認できない。
- 泉ピン子さん：2010年に熱海へ移住し、約1億円のマンションを購入したことを2026年のラジオ出演で明かしている。
- 橋田壽賀子さん：40年以上熱海を執筆拠点としており、泉さんの移住を後押しした人物。
- 建物の特徴：1989年10月竣工、28階建ての斜面型リゾートマンション。斜行エレベーターが大きな特徴。
- 温泉費用：海音クラブの契約例では入会金55万円、預託金150万円、月額利用料3万800円。
最初に押さえておきたいのは、熱海に住んでいる芸能人がいることと、熱海パサニアクラブに住んでいる芸能人がいることは、まったく別の話だという点です。
熱海には、別荘やリゾートマンションを所有する著名人がいます。泉ピン子さんや橋田壽賀子さんも熱海との関係が深い人物ですが、両者の住まいが同じマンションだったと裏付ける資料はありません。
特に泉さんについては、2026年3月のTOKYO FM「TOKYO SPEAKEASY」への出演内容を日刊スポーツとオリコンニュースが報道しています。記事には、熱海でマンションを購入した経緯や価格が紹介されていますが、熱海パサニアクラブという名称は出ていません。
また、物件の外観が特徴的であることや、著名人が好みそうな広いバルコニー、温泉設備があることも、居住者を特定する証拠にはなりません。
現段階で整理できる情報は次のとおりです。
- 泉ピン子さんが熱海に移住したこと：本人の発言を報じた記事で確認できる。
- 泉さんが熱海のマンションを購入したこと：本人の発言を報じた記事で確認できる。
- 購入したマンションがパサニアクラブであること：確認できる報道はない。
- パサニアクラブに芸能人が複数居住していること：裏付けとなる公表情報はない。
つまり、芸能人居住説は、熱海という土地のイメージと著名人の移住情報が結び付いて広まった可能性があります。マンション名まで特定した情報として受け取るのは早計です。
【泉ピン子と橋田壽賀子】熱海移住の経緯と二人の関係
熱海パサニアクラブの芸能人居住説を調べる際、欠かせないのが泉ピン子さんと脚本家・橋田壽賀子さんの関係です。
二人はドラマ「おしん」や「渡る世間は鬼ばかり」などを通じて長く関わってきました。橋田さんは泉さんの女優人生に大きな影響を与えた人物であり、仕事上の関係を超えた親しい間柄でも知られています。
泉ピン子さんが熱海に移住したのは2010年
オリコンニュースの2026年3月18日付の記事によると、泉さんは2010年に静岡県熱海市へ移住しました。
移住のきっかけは、熱海に住んでいた橋田さんからマンションを見に来るよう誘われたことです。
当時、泉さんはアメリカのアリゾナ州で約1か月間のロケに参加していました。周囲にレストランがほとんどない環境で過ごした後、熱海を訪問。その結果、熱海が都会に感じられ、住む場所として魅力を感じたと振り返っています。
購入したのは、夫の還暦祝いも兼ねたマンションでした。泉さんは購入価格について約1億円と明かしています。
さらに興味深いのは、橋田さんが購入したマンションについて、以前は「お墓みたいだから絶対買わないね」と話していたというエピソードです。ところが、実際には眺望と広いバルコニーに魅力を感じて購入を決めたといいます。
この発言は、泉さんが2026年3月16日放送のラジオ番組で語った内容として報じられています。
橋田壽賀子さんも熱海に長く暮らしていた
橋田壽賀子さんは、熱海を40年以上にわたって生活と執筆の拠点にしていました。
2021年4月4日、橋田さんは95歳で亡くなりました。静岡朝日テレビの報道によると、亡くなる直前には熱海市内の自宅に戻っていたとされています。
橋田さんは「おしん」「渡る世間は鬼ばかり」など、数多くのテレビドラマを手がけた脚本家です。2015年には脚本家として初めて文化功労者に選ばれました。
泉さんが熱海へ移住する際、橋田さんの存在が大きかったことは、本人の発言と複数の報道から確認できます。しかし、橋田さんの住まいとパサニアクラブを結び付ける公表資料もありません。
芸能人・関係者と熱海パサニアクラブの関係一覧
この表から分かるのは、泉さんと橋田さんの熱海との関係は具体的な報道で確認できる一方、パサニアクラブとの直接的なつながりは確認できないということです。
【物件概要】1989年築・熱海パサニアクラブの建物と特徴
芸能人居住説とは別に、熱海パサニアクラブそのものが注目される理由は、一般的な高層マンションとは大きく異なる建築構造にあります。
不動産仲介会社のロイヤルリゾートやエンゼル不動産が公開している物件資料によると、このマンションは熱海の南東向き斜面を活用した大規模なリゾート住宅です。
熱海パサニアクラブの基本スペック
熱海パサニアクラブ
静岡県熱海市・斜面型リゾートマンション
- 竣工：1989年10月
- 階数：地上28階建て
- 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
- 総戸数：280戸表記
- 施工：大成建設ほか
- 熱海駅からの距離：約1.2km
築年月は1989年10月です。2026年11月時点で築37年に当たります。
なお、総戸数については不動産会社によって279戸と280戸の表記差があります。ロイヤルリゾートのマンションカタログは279戸、エンゼル不動産の物件情報は280戸としています。広告上の表記を含め、正確な登記・管理上の戸数は管理資料で確認する必要があります。
斜面を利用した独特の建築設計
最大の特徴は、斜度約28度の土地を利用したひな壇状の構造です。
一般的なタワーマンションは平坦な敷地に垂直方向へ建物を配置しますが、パサニアクラブは山の斜面に沿うように建物が構成されています。
そのため、建物全体が段々に重なったような独特の外観になっています。各住戸には広いバルコニーを備えた間取りも多く、海側の眺望を楽しめる設計です。
また、メインエントランスは27階部分に設けられています。一般的なマンションとは建物の階数感覚が異なるため、初めて訪れる人には少し不思議な構造に感じられるかもしれません。
この独特のシルエットこそが、パサニアクラブが熱海のリゾートマンションの中でも印象的な存在になっている理由の一つです。
【共用施設と温泉費用】斜行エレベーターや海音クラブの実態
パサニアクラブを語るうえで欠かせないのが、斜行エレベーターと海音（MIO）クラブです。
斜行エレベーターとは？
斜行エレベーターは、傾斜地に建てられた建物の地形に合わせて斜め方向に移動するエレベーターです。
通常の垂直型エレベーターとは違い、斜面を利用した移動設備として設置されています。パサニアクラブの場合、土地の高低差を生かした建築構造と組み合わせることで、建物へのアクセスを支えています。
口コミでも、この斜めのエレベーターは特徴的な設備として取り上げられています。2024年12月の購入検討者による投稿には、眺望とともにエレベーターの印象を評価する内容が見られます。
共用施設は何がある？
マンション本体の共用部分と、別の事業者が運営する海音クラブの施設は分けて考える必要があります。
| 施設 | 内容 |
|---|---|
| ロビー | 27階にメインエントランス |
| 図書スペース | ロビー周辺に設置 |
| 宅配ロッカー | 荷物の受け取りに対応 |
| トランクルーム | 有料。空き状況の確認が必要 |
| 無人店舗 | Maxマートのキャッシュレス店舗 |
| 斜行エレベーター | 斜面に沿った移動設備 |
| 海音クラブ | プール・フィットネスなど |
エンゼル不動産の2026年11月3日更新情報では、マンション内に図書室、自動販売コーナー、キャッシュレス専用の無人店舗などが掲載されています。
また、毎週月曜日と金曜日には食品などの出張販売も案内されています。こうしたサービスは、周辺に大型商業施設が密集していない立地を補う役割を果たしています。
温泉は各住戸に引き込める？
パサニアクラブでは、契約によって各住戸に温泉を引き込めます。
ただし、マンション本体に一般的な温泉大浴場があるという意味ではありません。温泉供給とクアハウス施設の運営は、マンションとは別の所有・運営主体である海音クラブが担っています。
そのため、温泉を利用したい場合は、通常のマンション管理費とは別に契約条件を確認する必要があります。
温泉利用にかかる費用
ロイヤルリゾートの物件資料に掲載された契約条件は次のとおりです。
海音クラブの温泉・クアハウス契約例
入会金
預託金（購入時）
月額利用料
※掲載されている契約条件。契約内容・利用条件は事前確認が必要。
これらは温泉供給とクアハウス利用に関する契約費用です。月額利用料だけを見て温泉の維持費全体と考えるのは適切ではありません。
さらに、ある22階住戸の販売資料では、管理費29,893円、修繕積立金12,700円、水道料6,146円が掲載されています。合計すると月額48,739円です。
この住戸の例では、海音クラブの月額利用料30,800円を加えると、単純計算で月額79,539円になります。ここに電気代やその他の個別費用などが加わる可能性があります。
購入時には物件価格だけでなく、温泉契約、管理費、修繕積立金、駐車場代などを合わせて考えることが大切です。
【2026年現在の口コミ・評判】魅力と住む前に知りたい注意点
熱海パサニアクラブの口コミを見ると、評価されている部分と、生活上の課題になりやすい部分が比較的はっきり分かれています。
マンションレビューの公開情報では、ユーザー投票平均は次のようになっています。
| 評価項目 | 平均評価 |
|---|---|
| 周辺環境 | 3.5 |
| 外観・共用部 | 3.5 |
| 室内仕様・設備 | 3.6 |
| 買い物・食事 | 2.4 |
出典：マンションレビューのユーザー投票。評価は投稿者による主観的なものです。
良い口コミで目立つのは眺望と広いバルコニー
購入検討者や居住経験者の投稿で目立つのは、相模湾を望む景色、広いバルコニー、熱海海上花火大会を楽しめる眺望です。
また、山の緑に囲まれた静かな環境や、個性的な間取り、暖炉を備えた住戸なども魅力として挙げられています。
2025年の投稿では、プールやジャグジー、サウナを利用できる点を評価する居住者の声も掲載されています。
こうした評価を見ると、一般的な都市型マンションというより、景色やリゾート感を重視した住まいとして支持されていることが分かります。
気になる口コミは買い物の利便性
一方、注意したいのは日常の買い物です。
口コミでは、マンション周辺に商業施設が少なく、車を持っている人のほうが暮らしやすいという意見が見られます。
エンゼル不動産の周辺施設情報でも、スーパーやコンビニ、市役所などはマンションから一定の距離があります。熱海駅から徒歩圏内という情報だけで、駅前の平坦な住宅地と同じ感覚で生活できると考えるのは危険です。
また、斜面型の建築は眺望を生み出す一方、建物内外の移動経路や高低差を実際に確認する必要があります。
2026年11月の販売状況から見る現在の姿
現在も中古住戸の売買が行われています。
例えば、ロイヤルリゾートが2026年11月1日に更新した販売資料では、22階の1LDK・93.36平方メートルの住戸が4,200万円で掲載されています。
また、エンゼル不動産の11月3日更新情報では、17階の1LDKが4,980万円、15階の2LDKが4,280万円で掲載されています。
これらは売り出し価格であり、成約価格やマンション全体の相場を示すものではありません。住戸の階数、眺望、リフォーム状況、温泉契約の有無によって条件が変わります。
【プロの結論】このマンションに向いている人・慎重に検討したい人
パサニアクラブの魅力は、著名人が住んでいるかどうかではなく、斜面型建築による眺望と、リゾート生活を意識した住戸設計にあります。
特に向いているのは、次のような人です。
- 海や花火を眺めながら暮らしたい人
- 広いバルコニーや個性的な間取りを重視する人
- 温泉やクアハウスを日常的に利用したい人
- 車を利用でき、買い物の距離を許容できる人
- 定住だけでなく、別荘や二拠点生活を考えている人
反対に、駅前で買い物を完結させたい人、管理費や温泉契約などの固定費を抑えたい人、平坦な敷地のマンションを希望する人には慎重な検討が必要です。
築37年という年数を考慮すれば、購入前には長期修繕計画、修繕積立金の残高、過去の大規模修繕履歴、エレベーター設備の更新状況なども確認したいところです。
【熱海パサニアクラブの芸能人居住説】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：熱海パサニアクラブには芸能人が住んでいるのですか？
A1：芸能人が居住しているという確かな公表情報は確認できません。著名人の熱海移住情報と、特定のマンションの居住情報は区別する必要があります。
Q2：泉ピン子さんの熱海の自宅はパサニアクラブですか？
A2：その事実を裏付ける報道は確認できません。泉さんは2010年に熱海へ移住し、約1億円のマンションを購入したと2026年3月のラジオ出演で語っていますが、マンション名は公表されていません。
Q3：橋田壽賀子さんも熱海パサニアクラブに住んでいたのですか？
A3：橋田さんが熱海に40年以上暮らしていたことは報道で確認できます。ただし、住居がパサニアクラブだったという情報は確認できません。
Q4：熱海パサニアクラブは何年築ですか？
A4：1989年10月竣工です。2026年11月時点で築37年となります。
Q5：温泉は誰でも無料で利用できますか？
A5：無料ではありません。各戸への温泉供給やクアハウスの利用には、別運営の海音クラブとの契約が必要です。掲載されている契約例では入会金55万円、預託金150万円、月額利用料3万800円です。
Q6：斜行エレベーターはどのような設備ですか？
A6：傾斜地の地形に合わせて斜め方向に移動するエレベーターです。パサニアクラブの特徴的な建築構造を支える設備の一つです。
まとめ：熱海パサニアクラブの芸能人説と2026年の実態
熱海パサニアクラブの芸能人居住説を検証すると、泉ピン子さんの熱海移住や橋田壽賀子さんとの関係には、本人の発言や報道に基づく確かな背景があります。
しかし、泉さんが購入した約1億円のマンションがパサニアクラブだったという情報や、橋田さんが同マンションに暮らしていたという情報は確認できません。熱海に住んでいた著名人の情報だけで、特定のマンションの居住者を推測することはできないのです。
一方、マンションそのものは1989年竣工の28階建てという規模に加え、斜行エレベーター、広いバルコニー、戸別温泉、海音クラブのクアハウスなど、独自の魅力を持っています。
2026年現在も中古住戸の販売が確認でき、リゾート利用だけでなく定住を検討する人にとっても選択肢となっています。
最も大切なのは、芸能人が住んでいるという噂ではなく、建物の管理状態、温泉契約の費用、生活利便性、将来の修繕負担を確認することです。話題性だけでは見えない住まいとしての実力を見極めることが、パサニアクラブを理解する近道です。 （出典: 熱海 パサニアクラブ 芸能人（Yahoo!ニュース））
Webメディアの編集およびコンテンツ作成に従事。正確で質の高い情報発信を心掛けています。
