В августе этого года мы купили квартиру (одна спальня) в отличном районе Торонто (рядом с метро Ислингтон). Вообще, мы копили даунпеймент на дом. Но дом — это 1+ миллион канадских как минимум. И мне в голову пришла такая мысль: если не может купить что-то большое (дом нужен минимум с 4-мя спальнями), надо начать с чего-то небольшого.
Андрею тоже понравилась идея и мы сразу обратились к риэлтору Сергею Гудину. Сергея мы заочно знали ещё до иммиграции в Канаду — смотрели его видео в ютюбе. Я, в общем-то, мечтала тогда что мы однажды к нему обратимся за помощью в покупке жилья😃
Сергей сразу направил нас к ипотечному брокеру. Она сделала расчёты и сказала, на какую сумму мы можем рассчитывать.
Сергей прислал письмо с вариантами квартир и нам понравилась самая первая в списке. Мы поехали посмотреть эту квартиру и загорелись. Но сразу встал вопрос цены. На квартиру был аукцион, то есть цена была заранее занижена.
Мы с Андреем, не любители аукционов и лотерей, 😃 сразу поникли. Нам в таких делах обычно тупо не везёт.
Но мы решили все же попытать судьбу и получить опыт участия в таких аукционах. Параллельно Сергей присылал новые варианты, но нам больше ничего не нравилось. Эта квартира очень запала в душу.
В день аукциона мы предложили сумму на 10% больше изначальной цены. Нормальная практика, похоже остальные участники сделали примерно такое или чуть меньше предложение. Тогда чтобы улучшить наше предложение, мы сказали, что переведём большую сумму депозита.
Ждали ответа до позднего вечера. Уже думали, что проиграли, если честно. Но нам позвонил Сергей и сказал, что продавцы решили принять наш оффер! Что был второй похожий, на там затягивали с ответом и хозяин психанул, сказал, что не хочет ждать.
Вот так мы практически за 2,5 недели, по-быстрому, купили свою однушечку. Арендатора нашли в тот же день, что получили ключи и завершили сделку.
